Юрист по недвижимости от компании «Кассин и партнеры»

Юридическое определение недвижимости подразумевает участок земли и здания, расположенные на ней. Закон регулирует, кто может владеть недвижимым имуществом, как использовать землю и т.д. Чтобы разобраться в вопросах, касающихся данной области законодательства, потребуется юрист по недвижимости. Его участие в деле ускорит сделку, предотвратит непреднамеренное нарушение закона. Его помощь будет нужна как гражданам, так и коммерческим организациям. У большинства крупных фирм есть в распоряжении одно или несколько недвижимых объектов, и чем их больше, тем выше вероятность, что потребуется поддержка специалиста.

Основные виды операций с недвижимым имуществом

Если необходимо купить либо продать дом, участвовать в спорах о правах на землю или квартиру, лучше делать это в присутствии юриста по недвижимости. Он разъяснит права и предостережёт клиента от совершения множества ошибок.

Законодательство в данной области охватывает крайне широкий круг вопросов, они касаются:

Строение может быть жилым или коммерческим, принадлежать как одному, так и нескольким лицам, может так же использоваться на условиях аренды.

Землю можно приобретать или отчуждать. Из-за достаточно высокой стоимости существует множество нюансов, касающихся местных законов, которые должны обеспечивать надлежащее выполнение, а так же учет всех сделок.

Участок земли, домовладение или коммерческое здание может передаваться по наследству между членами семьи или может принадлежать не одному человеку, а нескольким гражданам.

Наконец, есть ряд правил, которые определяют возможность использования конкретной земли. В каждой местности существуют законы о зонировании и конкретный земельный участок можно использовать только в соответствии с такими законами. Кроме того землевладельцы не должны причинять ущерб окружающей среде.

Сфера деятельности специалистов и спектр услуг

Юристы по недвижимости это специалисты по жилищным и земельным сделкам. Они работают со зданиями и земельными участками всех типов. В силу специализации в данной области, они так же рассматривают вопросы, касающиеся предоставления социального жилья, ипотечного кредитования и финансирования недвижимости, сектора отдыха и гостиниц.

Юрист по недвижимости выступает в качестве сторонника и занимается юридическими аспектами сделок. Некоторые специалисты являются узкоспециализированными, к примеру, рассматривают дела о мошенничестве (мошенничество с ипотекой или раскрытие информации). Другие концентрируются на разделе и зонировании, законах о землепользовании.

Наша юридическая фирма предоставляет полный спектр услуг своим клиентам, наши сотрудники компетентны во всех вопросах касающихся сферы недвижимого имущества:

• Выкуп, финансирование, документирование сделок, переговоры по условиям сделки;
• Разъяснение юридических условий договора купли-продажи и получения права собственности;
• Оценка любых договоренностей, залогового удержания, сервитутов и других обязательств, зарегистрированных для собственности;
• Подготовка документов;
• Объяснение условий ипотеки и договоренностей с кредитором;
• Расчет налоговых обязательств, связанных с покупкой либо продажей недвижимого имущества;
• Рассмотрение документов, которые нужно будет подписать;
• Помощь с получением титульного страхования и т.д.

Благодаря знанию правил и положений, юрист по недвижимости поможет частному лицу или корпорации понимать контракты и прочие юридические документы. После юридической проверки договоров и прочих документов клиент будет уверен, что его права защищены.